Роман Тимохин: Ступино было выбрано для строительства нового комплекса, потому что его расположение дает возможность для использования московской социальной инфраструктуры

Представлен проект Малоэтажный эко-город «Новое Ступино» Межрегиональная конференция «Развитие Центральной России» проходит в Брянске

Генеральный директор ЗАО «МР Групп» Роман Тимохин, представляя в четверг, 3 марта, в рамках работы секции «Строительство» проект Московской области Малоэтажный эко-город «Новое Ступино», отметил:

«Компания «MR Group» успешно работает на рынке российской недвижимости с 2003 года и является одним из ведущих девелоперов в области жилой и коммерческой недвижимости. В портфеле компании более 4,5 миллионов квадратных метров недвижимости в Москве, Московской области и Сочи. В их числе бизнес-центры класса «А» и «B+», жилые комплексы класса «De Luxe» «Королевский Парк» и «Актер Гэлакси» в Сочи, первый в России малоэтажный город-спутник «Новое Ступино» и другие объекты. Эко-город «Новое Ступино» находится в 70 км от Москвы по Каширскому Шоссе.

Ступино было выбрано для строительства нового комплекса, потому что его расположение дает возможность для использования московской социальной инфраструктуры. При этом удаленность от Москвы позволяет поддерживать низкие цены. Также привлекательно Ступино и с точки зрения разместившихся в районе международных компаний. Среди них «Марс», «Кампина», «Кнауф», «Кимберли Кларк» и другие. По данным журнала «Forbes» Ступинский район является лидером в России по привлечению инвестиций, в том числе и иностранных, в реальный сектор экономики. В период с 1991 по 2004 год Российская Федерация получила 36 млрд. долларов иностранных инвестиций или около 257 долларов на каждого жителя страны. Для сравнения иностранные инвестиции в Ступинском районе за тот же период составили около 7200 долларов на душу населения, что превышает общероссийский показатель в 28 раз. В 2009 году объем иностранных инвестиций в реализацию инвестиционных проектов составил 210 млн. долл. США, что в 2,8 раза превышает уровень предыдущего года. Идея проекта заключается в создание полноценного города, обеспечивающего доступные, комфортные и экологичные условия для жизни и работы. В проекте используется канадский опыт в сферах городского планирования и инженерного обеспечения.

Канадские деревянно-каркасные технологии позволяют построить высококачественные, энергосберегающие экономичные здания. Комплекс будет соответствовать стандартам жилья эконом-класса, утвержденным Министерством регионального развития РФ.

Размеры жилья в комплексе будет от 85 кв м., участки от 4 соток, стоимость дома с участком — 3 млн руб. Одна из особенностей проекта — вытянутые от дороги участки позволяют кардинально сократить стоимость сетей, сохранив приусадебные участки. Общая площадь проекта общая площадь застройки -2 150 000 кв м. Предполагаемая численность населения — 55 000 человек.

В процессе работы уже многое сделано: разработан и утвержден проект планировки территории, разработаны проекты инженерной и транспортной инфраструктуры, земельный участок переведен в категорию «земли населенных пунктов», разрешенное использование — комплексное использование в целях жилищного строительства, получено разрешение на строительство; идет строительство демонстрационной улицы», — сообщил Тимохин.